Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có tăng trưởng đáng kể từ nửa cuối năm 2017 đến nay, đặc biệt là sự dịch chuyển ngày càng rõ nét sang khu vực phía Tây Bắc nhờ sự phát triển nhanh chóng về du lịch và hạ tầng giao thông từ dòng vốn đầu tư của cả chính quyền sở tại lẫn các nhà đầu tư.

Theo khảo sát của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã tăng trưởng khá ấn tượng ở hầu hết các phân khúc. Các sản phẩm đất nền, nhà liền kề, căn hộ ở các dự án đều hấp thụ với tỷ lệ 80 - 85% trong ngày mở bán.

Ghi nhận riêng tại khu vực phía Tây Bắc thành phố, lượng giao dịch tăng vọt thêm khoảng 30% so với hồi cuối 2016, cung cấp từ 2.000 - 3.000 sản phẩm đất nền, biệt thự, liền kề. Với sự thay đổi này, không ít nhà đầu tư lớn đang tìm đến khu vực phía Tây Bắc thành phố với tham vọng biến nơi đây thành một khu đô thị kiểu mẫu, năng động, trong khi giới đầu tư nhỏ lẻ cũng bắt đầu có được những thành quả bước đầu nhờ giá bất động sản nơi đây đang tăng lên từng ngày. Xem thêm về Kinh nghiệm mua bán nhà đất Đà Nẵng sập giá đất nền 2018

 "Miền đất hứa" mới của Đà Nẵng
xx
Theo đề án quy hoạch chung của Đà Nẵng, thành phố sẽ tiếp tục được mở rộng quy mô lên khoảng 37.000 ha để đáp ứng quy mô dân số sẽ lên khoảng 2,5 triệu người vào năm 2030. Trong đó, khu vực đồi núi phía Tây sẽ là quỹ đất chính phát triển, với mục tiêu hình thành các khu đô thị mới mang nhiều yếu tố sinh thái, các khu du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí…

Để thực hiện đề án trên, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã được thành phố gấp rút triển khai hoàn thiện đường Nguyễn Tất Thành nối dài, cảng Liên Chiểu, ga hàng hóa Kim Liên mới hơn 80ha, hay cao tốc La Sơn - Túy Loan khớp nối với cao tốc Đà Nẵng – Dung Quất tạo hành lang vận tải đường bộ liên thông giữa các khu kinh tế lớn vùng trọng điểm miền Trung (Chu Lai, Dung Quất, Chân Mây). Đặc biệt, sự kiện quận Liên Chiểu được công nhận đô thị loại 1 cấp quận vào tháng 5/2017 vừa qua sẽ là tiền đề để phát triển kinh tế, xã hội cho toàn khu vực. Bên cạnh những ưu thế về hạ tầng cách trung tâm chỉ 15 phút di chuyển, Tây Bắc Đà Nẵng được thiên nhiên ưu đãi gần kề núi, sông, biển. Do đó, khu vực này đang ngày càng thu hút nhiều người dân, các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Theo nhận xét của bà Dương Thuỳ Dung - Trưởng Bộ phận Nghiên Cứu Công ty CBRE, lượng cung căn hộ, đất nền của Đà Nẵng tăng mạnh nhưng vẫn chưa thể đáp ứng được tốc độ tăng trưởng nhanh của dân số trong vòng 5 năm trở lại đây.Do đó, xu hướng dịch chuyển về phía những cực tăng trưởng mới như Tây Bắc là điều có thể dự kiến, mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản - http://www.lancerregister.com/showthread.php?p=5973474 đang muốn đón đầu xu hướng tại khu vực này.

Chọn mặt gửi vàng

Trên thực tế, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang hấp dẫn khá nhiều chủ đầu tư trong nước. Tuy nhiên, quan sát của người viết cho thấy, hiện số dự án quy mô lớn, đẳng cấp, chú trọng xây dựng không gian sống nhằm đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng chưa nhiều so với tiềm năng của khu vực. Chỉ một số ít dự án của các nhà đầu tư lớn đáp ứng được điều đó, đơn cử như FLC Eco Charm của Tập đoàn FLC.

Biệt thự đảo xanh

Nằm trọn trong lòng đảo Thủy Tú, ngay tại cửa sông Cu Đê, FLC Eco Charm được đánh giá là một trong số ít dự án có vị trí đẹp với sông nước bao quanh, hướng nhìn ra đèo Hải Vân và chỉ cách biển khoảng 500m.


Hội tụ đầy đủ những ưu thế về vị trí, kiến trúc và tiện ích, FLC Eco Charm là một trong những khu đô thị sinh thái đầu tiên ở khu vực Tây Bắc, hứa hẹn sẽ là luồng gió mới thổi vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động tại Đà Nẵng. Theo đó Thị trường bất động sản Đà Nẵng giá rẻ ở khu vực Tây Bắc đang trở nên sôi động